【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市南港生技產(chǎn)業(yè)聚落開發(fā)計(jì)畫BOT案」，為柯市長上任後第2件招商完成之BOT案，且為全國首件聚焦生醫(yī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的BOT案，由臺(tái)北市長柯文哲與民間投資人世康開發(fā)股份有限公司於2018年4月30日正式簽約，預(yù)計(jì)2022年中可興建完成啟動(dòng)營運(yùn)。2018年7月25日由副市長林欽榮率市府產(chǎn)業(yè)局、都發(fā)局、都更中心、工務(wù)局新工處，與民間投資人-世康開發(fā)(股)有限公司視察南港生技產(chǎn)業(yè)聚落BOT案基地-忠孝營區(qū)原址。
 
南港生技聚落BOT案基地位於南港區(qū)忠孝東路七段南側(cè)，包含原國防部軍備局工程營產(chǎn)中心所在之忠孝營區(qū)基地與現(xiàn)由南港區(qū)中南里打造為中南快樂農(nóng)場之746號(hào)土地，基地總面積達(dá)1.5公頃，土地使用分區(qū)為生技產(chǎn)業(yè)專用區(qū)及特定商業(yè)區(qū)。林欽榮表示，本案不僅是臺(tái)北市東區(qū)門戶計(jì)畫的亮點(diǎn)建設(shè)，也是行政院「生醫(yī)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新推動(dòng)方案-南港新藥研發(fā)聚落」生態(tài)系中重要的一環(huán)，計(jì)畫戰(zhàn)略地位優(yōu)越，除可串連中研院、國家生技研究園區(qū)等豐沛研發(fā)能量，結(jié)合現(xiàn)有內(nèi)科、南軟產(chǎn)業(yè)群聚效應(yīng)外，鄰近南港車站三鐵共構(gòu)交通樞紐位置，將可快速對(duì)接外縣市生技園區(qū)發(fā)展能量。
 
本案由世正開發(fā)(股)公司領(lǐng)銜的世康開發(fā)(股)公司投資、興建及營運(yùn)，世正開發(fā)(股)公司具有開發(fā)南港軟體工業(yè)園區(qū)及打造南軟二期F棟生技大樓的成功經(jīng)驗(yàn)，了解生技產(chǎn)業(yè)現(xiàn)況需求及現(xiàn)有園區(qū)功能缺口，足具推動(dòng)本案的量能，藉由公部門與民間機(jī)構(gòu)合作，將可讓原舊有軍營基地翻轉(zhuǎn)為臺(tái)灣生技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引擎，補(bǔ)足生技企業(yè)對(duì)於空間量體的需求，滿足生技企業(yè)於臺(tái)北市研發(fā)、試量產(chǎn)的期待。
 
世康開發(fā)(股)公司表示，將投資約50億元打造南港生技產(chǎn)業(yè)聚落，規(guī)劃設(shè)置5,000坪以上生醫(yī)創(chuàng)新育成中心，以優(yōu)惠租金方案提供生技新創(chuàng)、小型企業(yè)育成空間，挹注技術(shù)研發(fā)、營運(yùn)管理、商機(jī)拓展等專業(yè)資源外，另規(guī)劃設(shè)置超過12,000坪之生技產(chǎn)業(yè)空間，引進(jìn)技術(shù)研發(fā)中後期或規(guī)模較為成熟之生技企業(yè)，提供辦公室、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室及小型適量產(chǎn)等功能空間。本案契約期間共計(jì)50年，預(yù)估可創(chuàng)造逾3,100名就業(yè)機(jī)會(huì)及逾500億元的生技產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值，而整體政府財(cái)務(wù)收益至少達(dá)68億元。
 
林欽榮另表示，本案對(duì)面即為南港轉(zhuǎn)運(yùn)站東側(cè)商業(yè)區(qū)公辦都更案策略基地，未來藉由兩基地間空橋設(shè)置，讓生技產(chǎn)業(yè)商務(wù)展會(huì)需求得以於該案規(guī)劃設(shè)置之會(huì)展空間快速滿足。此外，為因應(yīng)鄰近中研院國家生技研究園區(qū)2018年4月啟用所衍生周邊交通議題，市長相當(dāng)重視，指示由市府主政辦理國家生技研究園區(qū)聯(lián)外隧道工程，並納入東區(qū)門戶計(jì)畫，目前工務(wù)局新工處積極辦理可行性評(píng)估及先期規(guī)劃，預(yù)計(jì)隧道路線最快可於2018年年底定案，隧道完工後將可有效解決交通瓶頸。透過臺(tái)北市南港生技產(chǎn)業(yè)聚落BOT案、南港轉(zhuǎn)運(yùn)站東側(cè)商業(yè)區(qū)公辦都更案及國家生技研究園區(qū)隧道工程的對(duì)接，將打造南港成為產(chǎn)業(yè)廊帶驅(qū)動(dòng)核心，帶動(dòng)南港區(qū)升級(jí)發(fā)展。